房屋发生沉降裂缝时，需要查看裂缝的位置，在与地面连接处开裂，由开裂处向外拓展30厘米以上，用混凝土进行大量的浇灌，混凝土要多次进行浇灌，以保障填紧实为准，对于墙体出现开裂情况，要用弹性比较好的砂浆进行修复。

相关科普知识：

1、房屋出现沉降问题，是由于地基不结实而造成的，地基不均匀也会造成垂直裂缝，在房屋建设时，地基一定要打夯实，房间内不同的位置运用不同的泥土进行填充，硬土不易出现下沉的情况，柔软的泥土容易出现下沉。

2、由于房屋沉降而出现的裂缝，要进行及时的修复，千万不要因裂缝过小而忽视，会危及房屋的结构，以及影响居住的安全，自建房屋一般采用换填法，也就是将基础软层土进行铲除，将一定范围内的土层进行填充，在填充完毕后夯实。

3、利用水泥和其他固化剂，通过特制的搅拌机械进行混合，让水泥能够拥有较强的粘性，在灌至开裂处，能够增加开裂处的稳定性，并且水泥的粘性可以更快速的与裂缝处结合。

4、在建造房屋时，建筑物不均匀的分布也会造成沉降现象，要对房屋提前预算超载能力，减免沉降事故的发生，加固地基和结构，才能够让房屋更加坚固。