回迁房过户要等5年吗

作者:啄木鸟家庭维修

  回迁房的特殊性质,大家都了解,在购买了这类房产以后,*关心的就是过户问题,下面小编给大家详细的解答下,回迁房过户要等5年吗?

  一、回迁房过户要等5年吗

  1、要等5年,这里指的是有房产证的回迁房,有房产证的回迁房与商品房一样,都是可以正常上市交易的,情况是还有一种回迁房是没房产证的,回迁户手持的是拆迁协议,这种是无法上市交易。

  2、需等待房产证下来,有房产证的回迁房交易就涉及到过户问题,回迁房的过户也和经济适用房一样,需要等5年的时间才可以过户。

  二、什么是回迁房

  1、按照规定来说,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。

  2、拆迁安置过程中比较妥善的处理*,采取货币补偿的*,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。

2022-06-15 14:25:35
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