回迁房的特殊性质，大家都了解，在购买了这类房产以后，*关心的就是过户问题，下面小编给大家详细的解答下，回迁房过户要等5年吗?

　　一、回迁房过户要等5年吗

　　1、要等5年，这里指的是有房产证的回迁房，有房产证的回迁房与商品房一样，都是可以正常上市交易的，情况是还有一种回迁房是没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，这种是无法上市交易。

　　2、需等待房产证下来，有房产证的回迁房交易就涉及到过户问题，回迁房的过户也和经济适用房一样，需要等5年的时间才可以过户。

　　二、什么是回迁房

　　1、按照规定来说，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。

　　2、拆迁安置过程中比较妥善的处理*，采取货币补偿的*，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。