宅基地使用权可以继承吗

作者:啄木鸟家庭维修

农村宅基地作为很多农民安身立命的根本,在父母去世后,留下的宅基地如何处理成了很多人都比较关心的问题,那宅基地使用权可以继承吗?

1、宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承

宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的*转移与他人,宅基地使用权也随之转移,但宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押,包括不能进行继承。

2、以户为单位申请的宅基地使用权不能作为家庭成员个人财产进行继承

宅基地是村民按户申请使用的,宅基地使用权属于该户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。此外,户内家庭成员已退出该集体经济组织的,亦无权取得宅基地使用权。

3、被继承人享有的宅基地上房屋已拆除的,继承人不能单独继承该宅基地使用权

宅基地使用权归集体所有。集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济组织可以收回该宅基地。

2022-06-21 14:57:11
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