顶楼的房子还是比较受人们喜欢的，那么在购买时一定先要多了解下房屋的质量等问题，那顶楼会漏水吗？

一、顶楼会漏水吗

通常顶层漏水的原因主要分为两种，一种是结构设计存在缺陷，另一种是防水层的施工质量不达标，这些在建筑验收的时候，专业人员都会进行检查，所以一般不会出现漏水情况。另外，楼顶坡屋顶的屋面可以用改性沥青防水卷材做防水处理，铺设完后再做一个保护层，涂上防水涂料。

二、顶楼出现漏水怎么解决

1、关于商品房，屋顶防水层的保修期为5年。因此若购买的大楼顶层在防水保质期内漏水，就要由开发商进行负责。 开发商有义务免费进行维修，应尽快联系开发商才能及时报修，不然开发商过了保质期后就要自行承担维修费用。

2、若是产权归公司福利房与自建房出现漏水的，可直接联系公司后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修即可。但有些公司效率低，等不及后勤维修的，自己可出资找人办理维修，然后相关收据整理好给到后勤处进行报销，这种变通办法有些单位还能变通，但是有的单位行不通，因此在维修之前必须先要了解清楚会更好。

3、若房屋还在质保期内出现漏水，那开发商不履行义务的就可以直接向消协，建设单位和相关部门进行投诉，投诉后对方仍无履行义务，可向媒体直接投诉以及曝光，同时准备做好走司法途径进行处理。

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