如果不把墙面铲除掉，直接翻新，效果可能不会特别理想。墙面经过风吹日晒，上面可能会出现一些裂痕。为了翻新效果更加好，建议要将墙面铲除干净，另外要做一遍底漆，要不然日后肯定会出现发霉的问题。而且刷了底漆之后，还需要经过打磨，这样子才能够有利于涂料与墙体的连接。

如果怕麻烦，不想铲除也是可以的，但是一定要对墙面做处理，比如检查一下墙面有没有起皮、空鼓、开裂的问题。问题比较严重，还是要处理一下。如果你只是想要把房子出租，不加任何处理也可以，直接喷乳胶漆也是可行的。