家居空间的结构与用途不同决定了防水施工的复杂性和重要性。如何做好家居防水是当前大家都非常关心的问题。近年来，不仅是旧房改造，很多新房装修时出现的渗漏问题也屡见不鲜。所以在房屋装修中，这看似简单的防水问题也需我们谨慎对待，以免造成不必要的损失。那么在防水施工中都需要注意什么？防水材料又该如何选择呢？

1防水施工标准

1. 基层处理

（1）混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土，要剔掉，用水冲刷干净，然后用1∶3水泥砂浆抹平或用1∶2干硬性水泥砂浆捻实。表面油污应用10%火碱水溶液刷洗干净，混凝土表面应凿毛。

（2）砖墙抹防水层时，必须在砌砖时划缝，深度为10～12mm。穿墙预埋管露出基层，在其周围剔成20～30mm宽，50～60mm深的槽，用1∶2干硬性水泥砂浆捻实。管道穿墙应按设计要求做好防水处理，并办理隐检手续。

2. 混凝土墙抹水泥砂浆防水层

（1）刷水泥素浆：配合比为水泥∶水∶防水油=1∶0.8∶0.025(重量比)，先将水泥与水拌合，然后再加入防水油搅拌均匀，再用软毛刷在基层表面涂刷均匀，随即抹底层防水砂浆。

（2）底层砂浆：用1∶2.5水泥砂浆，加水泥重3%～5%的防水粉，水灰比为0.6～0.65，稠度为7～8cm。先将防水粉和水泥、砂子拌匀后，再加水拌合。搅拌均匀后进行抹灰操作，底灰抹灰厚度为5～10mm，在灰末凝固之前用扫帚扫毛。砂浆要随拌随用。拌合及使用砂浆时间不宜超过60min，严禁使用过夜砂浆。

（3）刷水泥素浆：在底灰抹完后，常温时隔1d，再刷水泥素浆，配合比及做法与第一层相同。

（4）抹面层砂浆：刷过素浆后，紧接着抹面层，配合比同底层砂浆，抹灰厚度在5～10mm左右，凝固前要用木抹子搓平，用铁抹子压光。

（5）刷水泥素浆：面层抹完后1d刷水泥素浆一道，配合比为水泥∶水∶防水油=1∶1∶0.03(重量比)，做法和第一层相同。

3. 砖墙抹水泥砂浆防水层

（1）基层浇水湿润：抹灰前一天用水管把砖墙浇透，第二天抹灰时再把砖墙洒水湿润。

（2）抹底层砂浆：配合比为水泥∶砂=1∶2.5，加水泥重3%的防水粉。先用铁抹子薄薄刮一层，然后再用木抹子上灰，槎平，压实表面并顺平。抹灰厚度为6～10mm左右。

（3）抹水泥素浆：底层抹完后1～2d，将表面浇水湿润，再抹水泥防水素浆，掺水泥重3%的防水粉。先将水泥与防水粉拌合，然后加入适量水搅拌均匀，用铁抹子薄薄抹一层，厚度在1mm左右。

（4）抹面层砂浆：抹完水泥素浆之后，紧接着抹面层砂浆，配合比与底层相同，先用木抹子搓平，后用铁抹子压实、压光。抹灰厚度在6～8mm之间。

（5）刷水泥素浆：面层抹灰1d后，刷水泥素浆，配合比为水泥∶水∶防水油=1∶1∶0.03(重量比)，方法是先将水泥与水拌匀后，加入防水油再搅拌均匀，用软毛刷子将面层均匀涂刷一遍。

4. 地面抹水泥砂浆防水层

（1）清理基层：将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净，凸出的鼓包剔除。

（2）刷水泥素浆：配合比为水泥∶防水油=1∶0.03(重量比)，加上适量水拌合成粥状，铺摊在地面上，用扫帚均匀扫一遍。

（3）抹底层砂浆：底层用1∶3水泥砂浆，掺入水泥重3%～5%的防水粉。拌好的砂浆倒在地上，用杠尺刮平，木抹子顺平，铁抹子压一遍。

（4）刷水泥素浆：常温间隔1d后刷水泥素浆一道，配合比为水泥∶防水油=1∶0.03(重量比)加适量水。

（5）抹面层砂浆：刷水泥素浆后，接着抹面层砂浆，配合比及做法用底层。

（6）刷水泥素浆：面层砂浆初凝后刷最后一遍素浆(不要太薄，以满足耐磨的要求)，配合比为水泥∶防水油=1∶0.01(重量比)，加适量水，使其与面层砂浆紧密结合在一起，并压光、压实。

（7）养护：待地面有一定强度后，表面盖麻袋或草袋经常浇水湿润，养护时间视气温条件决定，一般为7d，矿渣硅酸盐水泥不应少于14d，此期间不得受静水压作用。冬期养护环境温度不宜低于+5℃。

5. 抹灰程序，接槎及阴阳角做法

抹灰程序，一般先抹立墙后抹地面。槎子不应甩在阴阳角处，各层抹灰槎子不得留在一条线上，底层与面层塔槎在15～20cm之间，接槎时要先刷水泥防水素浆。所有墙的阴角都要做半径50mm的圆角，阳角做成半径为10mm的圆角。地面上的阴角都要做成50mm 以上的圆角，用阴角抹子压光、压实。

五层做法总厚度控制在20mm左右。多层做法宜连续施工，各层紧密结合，不留或不少留施工缝，如必须留时应留成阶梯槎，接槎要依照层次顺序操作，层层搭接紧密，接槎位置均需离开阴角处200mm。

2防水施工注意事项

1. 防水前的墙地面处理：涂刷防水层的基层表面，不得凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。

2. 防水厚度：要有一定的厚度，墙面是两遍，地面最起码要在三遍以上，涂刷厚度必须0.8mm以上。

3. 防水高度：一般要求淋浴区1米8高，非淋浴区面盆或洗衣机防水涂刷1m高，干区厨房30公分高。

4. 卫生间闭水实验：试验时间不少于24小时，通知物业和楼下业主，注意观察，管道周边及其它墙边角处等部位不得出现渗水，湿润现象。

5. 防水保护：闭水合格后，先用素灰浆（单纯的水泥，不兑沙子）用滚刷滚一边，然后用1:1的水泥砂浆做1-2cm的保护层，以确保防水不被破坏。

3防水材料选择

1. 常用各类防水材料的性能对比

水泥灰浆类（1）JS防水涂料

优点：1）湿面施工；涂层坚韧高强。2）加入颜料可做成彩色装饰层。3）无毒、无味，可用于食用水池的防水。4）适用于有饰面材料外墙、斜屋面的防水，立面、斜面和顶面上施工，能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结。5）耐高温（140℃），尤其适用于道路及桥梁防水。6）调整配合比，可制作瓷砖粘结材料和密封材料。

缺点：JS聚合物水泥防水涂料只适合地下室、厕浴间防水，因为它抗紫外线较弱，整体性和粘接性相对聚氨酯而言较差，整体性越弱避水性就越弱，整体性越墙壁水性就越强。抗老化可能也有所不及。其优点就是在潮湿的地面可以施工，因为它是水质的。另外就是厚度上不去，厚度要上去必多加填料，质量势必下降。

（2）聚氨酯防水涂料

优点：涂膜的抗拉强度和撕裂强度高，弹性类似于橡胶的极佳力学性能;耐酸、耐碱、防霉，可以制成阻燃型涂料，而且适用温度范围广等优良的化学性能;与各种材料的粘结强度高，适应能力强;施工时，操作简便，对于大面积施工部位或复杂结构，可实现整体防水涂层。

缺点：原材料为较昂贵的化工材料，故成本较高，售价较贵;施工过程中难以使涂膜厚度做到像高分子防水卷材那样均匀一致，为使防水涂膜的厚度比较均一，必须要求防水基层有较好的平滑度，并要加强施工技术管理，严格执行性施工操作规程;有一定的可燃性和毒性;双组分须在施工现场准确称量配合，搅拌均匀，不如其他单组分涂料使用方便;必须分层施工，上下覆盖，才能避免产生直通针眼气孔。

（3）K11防水涂料

优点：1)粘性好，能够附着在非常小空隙中，并具有抗震的作用。2)其不需要做砂浆保护层，就可以使用在潮湿的水泥面上，并可以加快后续工程的推进。3)其安全无毒、无害，完工后，其相应的工程既可以使用。

缺点：需多次涂刷，施工进度较慢。

（4）水泥砂浆类防水涂料

优点：该类涂料无毒无害，无污染，是真正的环保型涂料，它可直接在混凝土表面施工并粘接牢固，施工方便，不受基层含水率的限制，干燥快，凝结时间短，施工2小时后即可在表面粘贴瓷砖。

缺点：由于该类材料属于刚性防水涂料，成膜后缺乏弹性，会因建筑沉隆和错位影响防水效果，一般适用于结构比较稳定的部位。

（5）丙烯酸防水涂料

优点：纯液体，开盖即用。水性，可融于水，很容易与地面缝隙结合，形成坚固的防水层，防水效果较柔性灰浆更好。

缺点：刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表面处理，以便增加摩擦性，易于贴砖。

（6）聚合物高分子防水涂料

优点：1）施工方便，不需要用底漆，直接用毛刷或油漆滚子涂刷即可。2）速干性，在涂刷高分子防水涂料后，大约在3个小时后就可以发挥它的防水作用了。3）抗老化能力强，对微小裂缝能够自然恢复和愈合，具有自我修复裂缝的防水效果。防腐性，高分子防水材料有极高的耐油和耐酸等多种介质防腐性能。4）环保性能好，这种高分子防水材料是经过国家环境权威部门认证的，无毒、无害，人体是可以直接接触这种材料的。

缺点：1、由于防水材料的特殊性，因此要求其施工环境温度应在5°C以上，冬季施工应选抒有阳光的天气，砂浆维层温度不得低于0°C。夏季炎热天气施工最好在早晨和晚上，以防粘胶一次处理不当损坏卷材。