房地产开发通常是一项规模较大的工程，在房屋交付给业主之前，还要进行竣工验收。房地产的竣工验收是有法律程序的，所以必须要严格执行。（一)工程完成后，由施工单位向施工单位提出竣工报告，并提出验收申请。实施监督的工程，必须由总监理工程师签字确认。

房地产项目竣工验收流程

房地产开发通常是一项规模较大的工程，在房屋交付给业主之前，还要进行竣工验收。房地产的竣工验收是有法律程序的，所以必须要严格执行。

（一)工程完成后，由施工单位向施工单位提出竣工报告，并提出验收申请。实施监督的工程，必须由总监理工程师签字确认。

(二)在接到项目竣工报告后，组织勘察、设计、施工、监理等单位及相关部门的专业技术人员，编制验收计划。

(三)施工单位在验收完成后的7个工作日内，将验收的时间、地点和验收小组的名单，向监理单位书面报告。

(四)由施工单位负责完成项目的验收工作。

竣工验收条件

施工单位在接到施工单位出具的施工报告后，应组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收：

1、完成本项目的设计及合同规定的所有工作。

2、施工单位对工程竣工后的工程质量进行验收，确定工程质量符合有关法律、法规、工程建设的强制性标准，符合设计文件和合同规定，并提交工程竣工验收报告。报告须由总监理（项目经理）、项目经理和相关建筑主管审查并签署。

3、具备完整的工程技术文件及施工管理信息.

4、由建设行政管理部门和委托的工程质量监理单位等相关单位责令改正的问题已全部完成。

5、对委托监督的工程项目，须提供全面的监督信息，由监理单位提交的工程质量评价报告，由总监理工程师、监理机构相关负责人审核并签署。对未经委托监督的工程，其施工质量评价报告应由施工单位负责。

6、勘察设计单位对勘察设计文件和设计单位出具的设计变更通知进行审查，并出具验收报告。本项目的勘察、设计负责人和相关部门负责人应当审查并签署。

以上就是房地产项目竣工验收流程的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。