房屋漏水与物业有没有关系

作者:啄木鸟家庭维修

房子漏水是比较常见的问题,房子出现漏水的原因不少,很多人发现房子漏水第一时间就找物业,那房屋漏水与物业有关系吗?一起来了解看看吧。

一、房屋漏水与物业有关系吗

对于房屋公共部分漏水,是与物业有关系的,包括房屋外墙、屋面、楼道、电梯等区域,因为这些区域是公共部分,出现漏水时,物业需要承担其管理和联系维修人员等责任,而且所有业主缴纳的公共维修基金也都是物业在收取和支出,公共区域出现漏水,就与物业有很大的关系了。

对于房屋内部漏水,与物业就没有关系了,房屋内部属于业主私人部分,其漏水也多是施工、个人方面造成的,如果是装修不当导致的,可以找装修公司负责,如果是年久防水失效、管道破损等,就需要自己花钱维修。

二、房屋漏水的原因有哪些

1、质量不佳导致

开发商在建房时采用的防水材质质量不佳,或者施工质量不行等,都会导致房屋出现漏水,特别是房屋建筑本身存在质量问题的话,漏水是很正常的,这部分漏水都是开发单位的责任,可以要求对方承担相应的责任。

2、随意改造导致

房子在使用时,对本身格局不满意时,或者在墙地面打孔等操作,都会给墙地面带来损伤,从而引发漏水问题,这种情况就要自行解决了,基本上是谁破坏谁负责的。

3、老化失效导致

房屋使用的时间比较长了,其使用的防水材料寿命有限,在出现了老化、破损等问题,就会失去防水效果导致漏水。

3721维修网的小编总结:看到这里相信大家对房屋漏水与物业有关系吗已经有所了解了吧,如果您想要了解更多相关知识,可以关注我们我们网站哦。


2023-10-16 17:40:35
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