飘窗和阳台算套内面积吗

作者:啄木鸟家庭维修

在买房的时候,常常会涉及到面积,那么飘窗和阳台算套内面积吗?我们马上来了解看看相关知识吧?

一、飘窗和阳台算套内面积吗

视实际情况而定:

1、飘窗:飘窗窗台面和楼板面高差小于0.5m,高度大于2.2m的,飘窗部分算建筑面积,否则飘窗不算套内面积建筑面积。

2、阳台:如果规划的封闭式阳台,按外围水平投影面积算套内面积。如果不是封闭阳台,挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算,凹阳台按其净面积的一半计算。半挑半凹阳台,挑出部分按投影面积的一半计算,凹进部分算净面积。

二、什么是套内面积

套内面积是套内建筑面积的缩写,主要根据套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积三部分组成的。在购买房屋时,如果按照套内面积计算,对购房者来说,这个销售方式相对来说更加直观、好操作。

在购买新房时,购房合同上面签的是建筑面积,简单来讲,就是住宅建筑外墙角以上外围水平面测定各层面积总和,也就是所买住房户型从外围测量后得到的面积。主要包括套内建筑面积及公摊面积。

使用面积指的是所买房屋使用的面积,也就是开发商常说的套内使用面积,像卧室、客厅、厨房、储藏间、过道等空间,都属于套内使用面积,而不包含室内墙体厚度内的。因此,套内使用面积是要比建筑面积少很多,一般情况下,二者面积大概差25%左右。

文章结语:关于飘窗和阳台算套内面积吗的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注我们网站咨询平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。


2023-03-10 15:09:39
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