外墙渗漏是建筑工程中常见的质量问题之一，可能会导致建筑物结构受损、室内装修损坏、影响居住舒适度等问题。以下是一些外墙渗漏风险分析的要点：

1. 设计因素：
- 外墙防水设计不合理，如防水层材料选择不当、防水层厚度不足、防水层设置位置不合理等。
- 外墙构造设计不合理，如外墙分格缝设置不合理、外墙线条过多、阴阳角处理不当等。
- 外墙保温设计不合理，如保温层材料选择不当、保温层厚度不足、保温层与基层粘结不牢固等。

2. 材料因素：
- 外墙防水材料质量不合格，如防水卷材、防水涂料等。
- 外墙保温材料质量不合格，如保温板、保温砂浆等。
- 外墙装饰材料质量不合格，如面砖、涂料等。

3. 施工因素：
- 外墙防水施工质量不合格，如防水层施工不规范、防水层与基层粘结不牢固、防水层存在空鼓等。
- 外墙保温施工质量不合格，如保温层施工不规范、保温层与基层粘结不牢固、保温层存在空鼓等。
- 外墙装饰施工质量不合格，如面砖粘贴不牢固、面砖勾缝不密实、涂料施工不均匀等。

4. 环境因素：
- 气候变化，如温度变化、湿度变化、风力变化等，可能会导致外墙材料收缩、膨胀，从而引起渗漏。
- 自然灾害，如地震、台风、暴雨等，可能会导致外墙结构受损，从而引起渗漏。

5. 使用因素：
- 建筑物使用过程中，如人为破坏、管道漏水等，可能会导致外墙渗漏。
- 建筑物使用过程中，如长期不维护、不保养等，可能会导致外墙材料老化、损坏，从而引起渗漏。

为了降低外墙渗漏的风险，建议在建筑工程设计、施工和使用过程中，采取以下措施：

1. 设计方面：
- 合理设计外墙防水、保温和装饰构造，确保防水层、保温层和装饰层的质量和性能。
- 合理设置外墙分格缝、线条和阴阳角，避免出现裂缝和渗漏。
- 选择质量可靠的防水材料、保温材料和装饰材料，确保材料的质量和性能符合设计要求。

2. 施工方面：
- 严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保外墙防水、保温和装饰施工质量。
- 加强施工过程中的质量控制，如防水层施工质量控制、保温层施工质量控制、装饰层施工质量控制等。
- 做好施工过程中的成品保护，避免施工过程中对防水层、保温层和装饰层的破坏。

3. 环境方面：
- 关注气候变化，及时采取措施，如加强外墙防水、保温和装饰的维护和保养，避免气候变化对建筑物的影响。
- 加强对自然灾害的防范，如加强建筑物的抗震、抗风能力，避免自然灾害对建筑物的破坏。

4. 使用方面：
- 加强建筑物的使用管理，如定期检查、维护和保养，避免人为破坏和管道漏水等问题。
- 合理使用建筑物，避免长期不使用或过度使用，导致建筑物材料老化、损坏。

总之，外墙渗漏是一个复杂的问题，需要从设计、施工、环境和使用等多个方面进行分析和控制。只有采取有效的措施，才能降低外墙渗漏的风险，确保建筑物的质量和安全。