1、长时间不开窗，不通风，房间长时间处于封闭状态，湿度大。

2、楼层，一层或者顶楼，一楼因为自然的地质问题，湿度本来就大，这个是硬伤，顶楼平台无阁楼，防水功能退化，都是发霉的直接原因。

3、地暖也是造成发霉的一种原因，需要勤通风，促进空气流通，高层高强度混凝土墙面结构的建筑，通常一到冬天，靠近窗户旁边或者边缘的户型对应的墙面都有很多的水珠，这是里外温差导致的一种物理现象，原因分析：外墙没有保温层，窗户玻璃太单薄。