摘要：“群租”是指对住房进行改造，将其改造为多个小房间，按房间或床位出租。在这样一个拥挤的空间里，每个人的住房面积只有几平米，没有任何的生存保障，在全国各地是很常见的。在我国，只有少数的法规和条例对其进行制约。

群租房的定义是什么

“群租”是指对住房进行改造，将其改造为多个小房间，按房间或床位出租。在这样一个拥挤的空间里，每个人的住房面积只有几平米，没有任何的生存保障，在全国各地是很常见的。在我国，只有少数的法规和条例对其进行制约。

群租房有哪些形式

1、划分空间，在一开始的时候，他们会把这些房子分成几个单独的房间，然后进行简单的装修，这样就不会有太大的实用性了，比如客厅、厨房、阳台等，都是单独的，阳台会被分成几个小包厢，每个包厢的租金都很低。

2、按照多床位，也就是在房间中放置多张床位，而且还是上下铺形式，类似于寝室，甚至更多，都是按照床位来租的。

群租房法律依据

《住宅物业管理规定》第五十八条业主和使用人应当依照房地产权属证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。确需变更物业用途的，由区规划主管部门会同区住房行政主管部门提出变更物业使用性质的区域及方案，经听证，经有关各方同意，报区人民政府批准。

在允许变更使用性质的地区，特定的房屋单位，应当按照法律、法规和管理规约，报区住房管理部门批准，并按法律、法规和管理规定办理相关手续。

《住宅物业管理规定》第五十九条物业管理单位发现业主、使用人在使用、装饰装修过程中存在违反国家、本市有关规定、临时管理规约、管理规约行为的，应当依据有关规定或者临时管理规约、管理规约予以劝阻、制止；劝阻无效的，应当在24小时之内向业主委员会和相关主管机关报告。物业管理部门在收到业主投诉后，应当依法对其进行处罚。

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