摘要：一般来说，建筑的密度都是有一定限制的，不能太小，也不能太大，只要是合适的就行。建筑密度是指建筑面积的大小，能够反映出某一区域的空间利用率和建筑密度。建筑密度通常不会超过40%至50%，在土地上还要预留一定的空间，作为道路、绿化、广场、停车场等。

建筑密度越小舒适度越高

一般来说，建筑的密度都是有一定限制的，不能太小，也不能太大，只要是合适的就行。建筑密度是指建筑面积的大小，能够反映出某一区域的空间利用率和建筑密度。建筑密度通常不会超过40%至50%，在土地上还要预留一定的空间，作为道路、绿化、广场、停车场等。

建筑密度和容积比之间的关系

1、建筑面积越大，销售的商品也就越多。当土地面积确定时，容积率是直接反映建筑面积大小的指标，二者呈比例关系。

2、建筑面积的增大要求建筑层数的增加，为了提高建筑的高度，必须要考虑建筑面积的增大，以及建筑密度的降低。减少的建筑密度会导致土地使用效率的下降，即浪费了大量的土地资源，而建筑面积的增长又导致了回收率的提高，这两者之间的矛盾必须寻找一个合理的点，一个均衡的点，这样才能在不浪费土地的前提下，将建筑面积最大化。

3、就发展商而言，土地面积与密度是房价成本的主要因素，而住宅的面积与密度则是影响住宅舒适度的重要因素，容积率愈低，居住密度愈小，居住环境愈舒适，反之愈不舒适。

建筑密度有什么影响

1、影响小区绿化：随着建筑密度的增加，其它区域如道路、绿化、广场、停车场等将会减少。由于建筑密度是指建筑基础面积与总土地面积之比，即建筑的覆盖面。

2、影响建筑间距：建筑密度越大，建筑面积越大，建筑的数量也就越多。

3、采光和通风影响：建筑密度越大，楼层间距越大，采光越差，采光也就越差。

以上就是我给你讲的建筑密度越小舒适度越高，希望能对你有所帮助，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。