最佳回答
正常来说一些委托公司退定金还是不太靠谱的,大家要想退定金肯定还是要直接通过开发商或者是中介公司,而且退订金肯定是要有相应的条件的,并不可以随随便便就退定金,而且退定金这种行为还是属于违约行为是,不符合合同的相关规定的,除了拿不到相应的定金,同时还需要支付相应的违约金。
当然也有特定的情况是可以退定金的,买的房子并没有相关的证件,那在这种情况下是可以要求开发商退定金的。
其他回答:
【Jamieliao】
是不靠谱的。
我们不应当投机取巧,如果交了定金之后签订了合同,是我方违约,那么定金就是要不回来的了,这个都是有明确规定的,只要合同一旦具有法律效益,我们就无法对其进行更改。
有些委托公司说能退定金,其实都是在骗你的,我们不应当相信。
在签订合同之前,我们一定要仔细考虑再进行购房合同的签订,否则盲目买房就会对我们日后生活造成很多不必要的麻烦。
【hdLtrhoN】
只签认购书没有签合同可以退定金吗
【志强】
一些委托公司退定金确实是不太靠谱的,如果想要退定金,最好是通过开发商或者是中介公司来退,而且退定金这种行为属于违约行为,所以并不是想要退定金就能够退下来的,还是需要根据实际情况来考虑的。
如果是开发商自己违约,那么作为买家是可以要求开发商退还定金的,同时开发商还需要支付一定的违约金,这种情况下就没有必要找什么委托公司来退定金了,可以自己要求开发商退定金。
【鹰岛】
委托公司退定金的说法是不靠谱的,提醒大家退定金必须通过开发商或者中介公司,还得满足退定金的条件才行,如果双方已经签订了购房合同,买家想要违约,那么定金是无法退还的,后期还得支付高额的违约金。
除非卖家出现违约的情况,卖家需要退还所有的定金。大家购买房子的时候一定要考虑清楚,如果出现违约的情况,后期损失的费用是非常高的。
【庆顺】
我个人觉得不靠谱,所以你也不要想着走捷径,你要相信一个道理,天下没有免费的午餐。一般情况下,在你购买房子的时候,是很难退还定金的,除非开发商出现了违约的情况。
在开发商违约的情况下,你可以要求开发商退还定金,并且开发商要双倍退还,这样才可以维护你的利益。当然了,如果开发商不退还,那你也可以直接去当地的法院起诉,你总有办法能让开发商把这个钱吐出来。