公寓很适合一些单身青年居住，大多数的公寓都是一些小户型的房屋，也可以作为*使用，不少朋友们都会考虑购买公寓，那么公寓有房产证吗?下面就请一起来了解下吧。

　　1、公寓房有房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年，商业性质的公寓产权年限一般是40年。

　　2、公寓的特殊性是按户型或户型设计建造，但本质上还是酒店，不是住宅，按照相关规定不得单独成套出售。

　　3、事实上，公寓提供酒店管家服务、酒店式商务服务、清洁服务、物业管理和*管理。用户可以像购买普通房屋一样用于自住，也可以以酒店的形式出租。

　　4、公寓项目的设计以工作为主要考虑因素，因此在空间划分上比传统公寓更具灵活性。建筑设计的创新和工程技术的综合应用也给了这类物业更多的发挥空间。所以市场上有自由分割，随意大小的项目，小到20-30㎡大到一层楼。