购买二套房产的人,也想利用公基金的优惠,那么,二次买房还可以公积金贷款吗?通过文章的详细介绍,相信大家会了解到相关的规定。
一、二次买房还可以公积金贷款吗
1、可以用公积金贷款,但是需要具备一定的条件,二次贷款也需要再次审核,贷款的额度,要根据购房者的还款能力,以及公积金房价成交数额,再加上公积金的余额,以及贷款*的限额,多方面来进行考究放款。
二、公积金贷款指南
1、购买改善型第二套住房的认定条件,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房。
2、贷款比例要了解清楚,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%。
3、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
4、为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。