公寓住宅有什么区别，在下面的文章中小编已经为大家做了一些介绍，如果说现在的你对于此类问题也表的感兴趣，那么就请你认真的阅读下面的文章内容吧，希望会对你有用处。
一、公寓住宅有什么区别
1、采光条件不同
因为有些商业公寓的卫生间和厨房都是没有窗户的，即使是有阳台但也属于是内阳台，自然采光条件并不是很好，但是按照《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照，采光等相关条件，因此我们说现在的住宅大多都是明厨明卫，采光条件会比商业公寓好很多。
2、产权年限不同
普通住宅的使用权限通常在70年，而公寓的使用权限是按照所处地块的用地类别，通常在40至50年。
3、配套设施不同
公寓需要达到有24小时电梯以及24小时热水的标准，但是很多的公寓是不能使用燃气和其他明火的，通常商品住宅的生活配套相对来说没有那么完善。
二、选择公寓房注意事项
注意小区周边环境与配套
其实无论是购房者买公寓房是自己居住还是做其他用途，那么小区环境都是相当重要的，在买房的时候也是需要看小区内部的配套设施是不是满足居住生活的需要，以及还需要看小区附近是不是具备生活所需要的基本配套，其中包括超市、菜市场、医疗诊所等。
