现如今很多人购买的新房大多是毛坯房，开发商交付房屋时，业主需要对房屋进行检查，看房屋是否全面合格。那么，毛胚房有防水层吗？拿毛胚房的卫生间为例，今天带你研究毛胚房是否有防水层这一问题。

毛胚房卫生间有防水层吗？

新建毛坯房卫生间一般都是做过防水的，但建议装修时重新做防水层，这样防水效果更能得到保障，避免邻里纠纷。虽然毛坯房都已经经开发商做过防水层，但是最好在新房装修时重做防水，以免出现原来防水层失效的事情。

毛坯卫生间防水注意事项：

1.确保地面平整

在毛坯房的装修过程中，如果需要更换卫生间地砖，则必须在原地砖凿掉后，将地面平整再进行防水处理。这样可以避免由于防水涂料厚度不均匀而导致的渗漏。

2.墙面处理

一般来说，当毛坯房的卫生间进行防水时，还需要在墙壁上制作约30cm高的防水层，以避免积水渗入墙壁。但是，如果墙体为非承重轻质墙体，则整个墙体应涂满防水涂料。

3.必须做防水实验

卫生间施工后，必须进行防水试验。先堵住卫生间下水管道，在门口搭一道25cm高的门槛，然后在卫生间内蓄水20cm高，24小时后观察是否漏水。

4.接缝应涂刷到位

对于卫生间墙壁和地面之间的接缝，以及上下水管和地面之间的接缝，在施工过程中，这些地方的接缝必须涂刷到位。

综上所述，毛坯房是有防水层的，但是防水效果好不好咱也不知道，最好重做防水，确保防水到位。