外墙损坏不仅不利于对于内墙的保护，还会很大程度的影响人们生活，给人们带来一种不良的居住环境效果，所以在发现外墙损坏的时候就会及时维修，业主们也很想知道，外墙坏了是物业修还是业主修?

　　一、 外墙坏了是物业修还是业主修

　　1、外墙坏了是物业进行维修，物业会专门找专业的人员具有施工资质才能够进行维修，不过物业维修的情况也仅限于是自然脱落，没有任何的外在影响才能够使物业修。

　　2、 情况是个人损坏，外墙物业不会修，而是个人来进行承担，因为你在自己进行房屋装修施工时导致的损坏，只能自己来承担这笔维修费用。

　　二、 外墙维修材料选择标准

　　1、给外墙选择维修材料时，一定要谨记装饰效果不能缺少，一款好的外墙装修材料在保色性来说会比较长，长期使用也会对于外墙起到一定的保护作用，肉眼看来也是直观效果很不错。

　　2、必须还要来考究材料的耐候性，因为外墙材料会和大自然进行接触，经历了风吹日晒，是否还能够长期给予外墙提供保护，所以对于外墙的材料选择标准一定要考究它的耐候性，避免后期使用有影响。

　　3、 暴露于外面的外墙，必然会有一些情况造成外墙的污染，所以在选择期间一定要注重看看这款材料的耐污性是否好，这样能够保证长期有干净的使用。