回复者：爱兔名人

中央空调冷水机组的维护保养方法

1、中央空调冷水机组正常运行中的维护保养及检查

查压缩机冷冻油的油压及油量，系统探漏(制冷剂)，发现漏点及时处理

检查有无不正常的声响、震动及高温

检查冷凝器及冷却器的温度、压力

检查各种阀门是否正常

检查冷水机出入水的温度及压力

检查主电路上接线端子并有无松动压实

检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态

检查机组润滑系统机油是否充足

检查制冷设备安全保护装置整定值

检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况

检查并收紧电路上的各电线接点

检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气

2、中央空调冷凝器蒸发器维修保养

a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂)；

b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满酸溶液，酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗，清洗时间约12小时；

c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上；

d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请外委维修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。

3、中央空调电气控制部分维护保养

a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器；

b)PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，则申请外委维修。

4、中央空调压缩机维护保养

a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上)；

b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；

c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；

d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；

e)吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；

f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；

g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；

h)检查压缩机是否有异常的气味。通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机。)。

检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油

中央空调水循环管道部分的维护保养方法

1、中央空调水泵维修保养

a)转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；

b)检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。

2、中央空调节制阀与调节阀的维修保养

a)检查是否泄漏，如是则应加压填料；

b)检查阀门开闭是否灵活，如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；

c)如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；

d)检查法兰连结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。

3、中央空调整个循环水系统检查及保养

检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。

清洗水泵过滤网。

拧紧水泵机组所有紧固螺栓。

清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆一遍。

检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。

4、中央空调电动机维修保养

a)用500Ｖ摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ,以上，否则应进行干燥处理或修复；

b)检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承；

c)检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。

中央空调冷却塔部分的维护保养方法

1、中央空调电机部分维护保养

用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。

检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承

a)检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；

b)检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修

2、中央空调冷却塔部分整体检查

检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴

清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶

检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复

拧紧所有紧固件

清洁整个冷却塔外表

中央空调末端风柜部分的维护保养方法

清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管

清洗进回风初效空气过滤网，排除盘管内的空气

检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。

用500V摇表检测风机电机线圈，绝缘电阻应不低于0.5MΩ,，否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂，如是则应更换同规格电容；检查各接线头是否牢固，是否有过热痕迹，如是则作相应整修

清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物

用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢

拧紧所有紧固件。

回复者：所以别跟我玩心眼

一、经常检查电器插头和插座的接触是否良好

二、水系统要注意管路连接处是否漏水

三、定期清洗过滤网

四、定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管

五、长期停机前做全面清洗

希望对您有所帮助哦。

回复者：配镜师69

空调器使用一段时间以后，机体外部、内部就会有灰尘积存或零件松动，引起空调器传热效果差、性能下降，因此平时要注意空调器的维护与保养，其维护与保养的内容为：

(1)机体外壳积有灰尘或污物，擦洗时请不要用汽油、油漆腐蚀，抛光粉、化学处理布、清洁剂等这类东西，也不要直接对空调器使用喷雾型杀虫剂。

(2)在使用前看看螺钉、垫圈以及类似的东西有没有松动，若松动用扳手或螺丝刀固定好。

(3)过滤网要经常'清洗，可每两周清洗一次，在灰尘大的环境下要清洗多次。

(4)不要把暖气设备或其他热源置于空调器室内机组旁边，使面板受热变形或遥控系统失灵。

(5)不要让小孩玩弄遥控器，引起机器误动作而影响其工作性能。

(6)空调器在使用过程中外电路停电时，应把空调器的主电源开关置于关闭位置。若停机使用时必须切断电源。(7)空调器工作时不要把棒或类似的东西伸入进、出风口，以免碰上高速运转的风叶及其他机件而损坏机器或发生触电等事故。

(8)不要在超出空调器的允许工作电压下使用。

(9)清洗空调器时不要向机内泼水，不要将盛有水的容器放在空调器上面。

(10)开机使用前要检查以下事项；①有没有东西阻住室内、室外机组的空气入口和出口，②过滤网有没有灰尘堵塞，③整机是否正确安装好，④检查出水管是否弯曲或堵塞。

(11)长期停机前要注意以下事项：①在干燥的天气时让空调器通风半天，使空调器内部干燥；②清洗过滤网和其他零件，③把空调器电源插头拔掉，维修空调。