注意通风和采光。我们都知道，开发商在设计户型的时候，会受到许多限制，这就造成了一些房间里的暗厅、暗卫，因为厕所是最潮湿的，也是最容易滋生细菌的地方，一般很少有人会注意到浴室的通风，事实上，卫生间的通风和通风是最重要的，因此，买房的人最好是选择有自然开窗的。同时，客厅也是家庭生活、休息、娱乐的重要地方，所以，客厅的灯光非常重要！

开放日看房验房注意什么

1、注意通风和采光。我们都知道，开发商在设计户型的时候，会受到许多限制，这就造成了一些房间里的暗厅、暗卫，因为厕所是最潮湿的，也是最容易滋生细菌的地方，一般很少有人会注意到浴室的通风，事实上，卫生间的通风和通风是最重要的，因此，买房的人最好是选择有自然开窗的。同时，客厅也是家庭生活、休息、娱乐的重要地方，所以，客厅的灯光非常重要！

2、注意户型的优劣。事实上，一栋房子的布局，最重要的是它的面积。所以大家在挑选房子时，必须要注意房子的设计是否实际，选择进深较小、开间较大的房间。户型的优劣也会对房价产生影响，一套好的住宅，要与人们的生活习惯相适应，而户型的设计更是重中之重。户型反映了未来的居住环境，好的房子应做到动静分开、干湿分隔、动线合理。

3、注意小区的周边环境及配套设施。因为买房人以后都要在这个小区里住，所以在选择房子的时候，首先要考虑的就是小区的配套和环境。比如：交通便利，小区环境如何，附近有没有噪声源，附近有没有大型商场。

4、保障物业的安全。许多买房人在挑选房屋时往往忽视了物业的管理，而事实上，物业在后期的维护中扮演着关键的角色，因此，在选择房屋时，首先要考虑的就是如何进行环境的管理。在挑选房子的时候要注意小区的物业管理是否合法，夜间看房可以看出小区的物业是否重视安全、是否定时巡逻、安全防范措施是否周全，这些情况在白天很难看到的，只有在晚上才能得到最准确的信息，所以我们要在晚上也去看房。

5、注意房屋的结构。首先我们要了解建筑公司的资质，第二要知道施工的季节对产品的质量有没有影响，要直接看房子的内部，看看有没有漏水、裂纹、变形等问题。由于大多数人买房子都是为了以后的生活，所以房子的品质会影响到他们的人身安全，也会影响到他们以后的生活。

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